Großenhainer Straße 5-7: Autobahn GmbH und Amazon ziehen in neues Bürogebäude

Das Büroobjekt Neustadt, Effizienz & Officies (NEO) an der Großenhainer Straße 5 – 7 ist fertig gestellt. Wie der Bauherr, die TLG Immobilien, zum Jahresende 2020 mitteilte, erfolge derzeit die Abnahme. Im Januar sollen die ersten beiden Großmieter einziehen. Die Klingerschilder sind bereits beschriftet: Amazon und Autobahn AG.

Die beiden Unternehmen werden mit ihren Beschäftigten 70 Prozent der rund 15.000 Quadratmeter Bürofläche belegen. Über den geplanten Einzug der Dresdner Niederlassung der neu gegründeten Autobahn AG GmbH hatten wir bereits berichtet. Etwa 100 Mitarbeiter werden von hier aus die Bereiche Bauvorbereitung und Bauen sowie Erhalt und Betrieb des überwiegenden Teils der sächsischen Autobahnen steuern und verwalten. Hinzu kämen noch die Bereiche Grunderwerb und Liegenschaftsverwaltung, so Katrin Pfeil vom Aufbauteam Niederlassung Ost.

Auf dem Klingelschild steht Autobahn AG statt GmbH. Foto: W. Schenk

Amazon Deutschland wird mit seinem Forschungs- und Entwicklungszentrum von der Radeberger Vorstadt in die neuen Räume umziehen. Bis Mitte des Jahres sollen die rund 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die neuen Büros bezogen haben, sagte eine Unternehmenssprecherin auf Anfrage. Am Standort in der Großenhainer Straße sei auch Platz für weiteres Wachstum. In Dresden würden Informatiker:innen und Software-Entwickler:innen an Cloud Computing-Diensten von Amazon Web Services, hauptsächlich für den Web-Service „Amazon Elastic Compute Cloud (Amazon EC2)“, arbeiten. Über diese Anwendung könnten Kunden auf sichere, skalierbare Rechenkapazitäten in der Cloud zurückgreifen. Amazon betreibt in Sachsen mehrere Logistikstandorte: ein Logistikzentrum sowie das Luftfrachtzentrum in Leipzig und Verteilzentren in Lampertswalde und Leipzig.

Im Innenhof sind Bäume und Grünflächen geplant. Foto: W. Schenk

Für die verbleibenden knapp 5.000 Quadratmeter Bürofläche im Projekt NEO Dresden laufen die Akquise-Verhandlungen. Das Ensemble mit seiner modernen und zeitlosen Architektur füge sich perfekt in die Umgebungsbebauung ein. In der auf die Mieteranforderungen anpassbaren Büroarchitektur könnten alle klassischen aber auch modernen Bürokonzepte realisiert werden, heißt es im Exposé des Bauherren. Neben 132 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage über zwei Etagen und dem Innenhof gebe es knapp 180 Fahrradstellplätze. Besonders beliebt bei den künftigen Mietern könnte die Panoramaterrasse auf dem Dach des Bürogebäudes werden. An der Gestaltung des Innenhofes wird derzeit mit Hochdruck gearbeitet. Hier sind Bäume, Grünflächen und Sitzgelegenheiten geplant.

Für das benachbarte Business-Quartier an der Großenhainer Straße 3 hat sich der Baustart aufgrund der Corona-Pandemie verzögert. Die List Develop Commercial will hier zwei Neubauten errichten. Dort, wo bisher im Porsche-Zentrum Dresden noble Autos verkaufte, soll ein Gebäude für Hotel, Serviced Apartments und Büros entstehen. Das denkmalgeschützte Gebäude neben dem ehemaligen Autohaus will die List-Gruppe revitalisieren. Dort soll Gastronomie einziehen – ein Mieter wird noch gesucht. Links daneben, auf der jetzt ungenutzten Brachfläche, ist ein zweiter Neubau mit Büroflächen geplant.

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